Калина Малина

Сестра придумала какую-то ерунду

95 сообщений в этой теме

кстати все инструкции, которые мне удается нагуглить - для льготников. Хотя точно знаю, что программа не только для них

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Автор,
я не читала всю тему, но по Вашему заглавному посту.
Я знаю, ибо у моих родственников таким образом появилась дача (она же временное жилье для молодой семьи, пока они на взнос за ипотеку не наберут), что в некоторых регионах так делают.
в Ленинградской области (это как раз по собственному опыту) можно за небольшие деньги (за кадастровую стоимость или около того) приобрести пустой участок в аренду. В течение трех лет Вы обязаны поставить на свои средства на этой земле дом, оформить его как жилое помещение. Если у Вас все получится, то по истечение трех лет земля переходит Вам в собственность (тоже за какие-то небольшие деньги). Есть условие - нужно жить и официально работать в Ленинградской области.
Какие участки свободны и можно приобрести в аренду в Вашем регионе знает КУМИ (комитет по управлению муниципальным имуществом).
Если Вы не успеете построить жилье, то срок аренды еще можно продлить, а можно отказаться от земли (на это можно нарваться, когда у Вас в аренде хороший участок и его еще кто-то присмотрел. Тогда с первым арендатором, который не спешит строить, договор просто не продлевают и земля уходит).
Пока Вы землю арендуете, Вы за нее платите (это сосем немного). Сделано это для того, чтобы немного разгрузить очередников, да и остальным, проживающим и работающим в области, дать возможность приобрести (построить самим) жилье. Идея хорошая: землю тебе дали, ты либо строишь на ней и сам живешь, либо проваливай.
Реализация: у моей родни получилось. Не было просвета в квартирой, все ютились в небольшой квартирке в поселке городского типа рядом с СПб. Теперь у них еще есть дом, тоже недалеко от СПб, туда отселили молодежь (мою сестру с мужем).
Так что, да, бывает.

Возможно, Вашей сестре предложили что-то такого плана.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Да, Автор.
Если Вам не надо - вы не впутывайтесь. Только с сестрой ругаться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(Luch @ May 15 2015, 03:48)
QUOTE(am*lucky @ May 14 2015, 18:53)
Я аж заинтересовалась таким вариантом и полезла смотреть, есть ли такое в МО biggrin2.gif  Оказывается - действительно есть, но действительно получить участок бесплатно можно только один раз.


А как запрос в гугл сформулировать? Хочу посмотреть в своем регионе biggrin2.gif

я искала что-то вроде "земельный участок бесплатно в *название муниципального образования*", не помню уже точно формулировку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Подруга пару лет назад получила участок хороший. Но схема такая - участок дают не в чистом поле, а в поселке. Для этого ей нужно было быть прописанной в этом поселке, но не иметь никакой своей собственности. Тогда да, дают yes.gif И она в итоге этот участок превратила в квартиру.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Участок можно получить по закону Рф от государства, раньше интересовалась этим вопросом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(Galk @ May 15 2015, 11:18)
QUOTE(Macyanya @ May 15 2015, 11:51)
Мне данный вариант, даже при минимальных затратах выгодным не кажется, так как продать сейчас землю не так уж просто, практически во всех регионах рынок земельных участков перенасыщен.

Вот-вот, сейчас в МО, например, даже 6 соток со всеми коммуникациями и домом очень трудно продать, никому это не надо.
А тут мечты о том, что кто-то голый участок земли побежит покупать.

Вот уж прям и не нужен, особенно в ближнем подмосковье, ага-ага. Просили бы поменьше так и покупатели нашлись

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Удивляюсь вашей сестре-впутывать вас в какие-то аферы практически на пороге роддома blink.gif

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Кстати насчет продажи участка также могу поделиться. Свой участок продавала 3 года huh.gif ло, минут 20 на машине от города, садоводство с очень хорошей инфраструктурой, 7 соток, лес, река, магазины, деревенские продукты , водопровод, электричество. Задолбалась продавать, если честно. mellow.gif порядка 50 просмотров и еле еле продали на третий год. Цена адекватная была, агенты ставили.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Резюме: программа для тех, кому НАДО. В кои-то веки государство организовало реальную программу. biggrin2.gif Потому что кому для дела - возьмут, землю облагородят, застроят, коммуникации оплатят итп. А кому для наживы - себе в минус получается.

Просто так квадрат газона никому на фиг не нужен. На Канарах дешевле купить.
Покупают люди уже дом, с удобствами. А стройка - себе в ущерб, не деньгам так временем.
Даже если предположить, что стройка окупится по материалам, сколько стоит время, пока ты ей управляешь? Не быстрее это время на работе потратить и зарплату получить?

Ваша сестра ввязалась в авантюру. А вы молодец - вовремя головой подумали - и не поддержали этот бред. Вам оно не надо, тем более, в вашем положении.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(Хитрый пингвин @ May 16 2015, 22:44)
QUOTE(Galk @ May 15 2015, 11:18)
QUOTE(Macyanya @ May 15 2015, 11:51)
Мне данный вариант, даже при минимальных затратах выгодным не кажется, так как продать сейчас землю не так уж просто, практически во всех регионах рынок земельных участков перенасыщен.

Вот-вот, сейчас в МО, например, даже 6 соток со всеми коммуникациями и домом очень трудно продать, никому это не надо.
А тут мечты о том, что кто-то голый участок земли побежит покупать.

Вот уж прям и не нужен, особенно в ближнем подмосковье, ага-ага. Просили бы поменьше так и покупатели нашлись

В среднем Подмосковье и без возможности зимнего проживания. Участок дешевеет каждый год, и сейчас на рынке стоит столько, что дешевле только даром.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(Galk @ May 17 2015, 08:43)
QUOTE(Хитрый пингвин @ May 16 2015, 22:44)
QUOTE(Galk @ May 15 2015, 11:18)
QUOTE(Macyanya @ May 15 2015, 11:51)
Мне данный вариант, даже при минимальных затратах выгодным не кажется, так как продать сейчас землю не так уж просто, практически во всех регионах рынок земельных участков перенасыщен.

Вот-вот, сейчас в МО, например, даже 6 соток со всеми коммуникациями и домом очень трудно продать, никому это не надо.
А тут мечты о том, что кто-то голый участок земли побежит покупать.

Вот уж прям и не нужен, особенно в ближнем подмосковье, ага-ага. Просили бы поменьше так и покупатели нашлись

В среднем Подмосковье и без возможности зимнего проживания. Участок дешевеет каждый год, и сейчас на рынке стоит столько, что дешевле только даром.

мне нада! bb.gif
в среднем подмосковье, с домом и коммуникациями, 6 соток за недораха.

автор, чем у вас в тоге дело закончилось?
сестра своими силами справляется, в семье мир?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Автор,это не афера. Сейчас есть такие программы во многих регионах yes.gif
Но участок вам дадут голый. И что бы его в будущем продать,надо будет не кисло вбухать денег. И платить энное количество лет (до перехода в собственность и продажи) налоги. Плюс к тому,я не знаю как у вас,но у нас дают землю под конкретные цели. Т.если если это земля сельсхохозяйственного назначения-будь любезен выращивать там картошку. А если там три года все травой поросло - участок забирают обратно государству.

Вывод: если вам нужен участок для себя-берите. Если для продажи-слишком много головняка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(Durex @ May 17 2015, 09:58)
Вывод: если вам нужен участок для себя-берите. Если для продажи-слишком много головняка.

немного в теме, изучаю как раз сейчас этот вопрос выделения участков от государства.
полностью соглашусь. если нужно для себя на будущее, имеет смысл. А если на продажу, не стоит оно того, слишком много затрат от Вас потребуется - и финансовых, и временнЫх

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Калина Малина, вы все верно решили - отказывайтесь! У вас сейчас и так много затрат и вы ждете ребеночка! Слишком быстро - такие дела не решаются мимоходом, консультация с юристом обязательна и оформляете на себя - так оформляете полностью. А вдруг там за неиспользование земли штрафы какие, а вдруг участок выдается бесплатно, но есть какие-нибудь ежемесячные платежи. А сестра раз - и забьет на оплаты, ну мало ли))) У моего мужа так сестра за квартиру не платила (жила со своим мужем и не платила!), а квартира и моему мужу тоже принадлежит - вот же головняк был - там за пять лет тысяч 90 набежало. Вот был сюрприз!)
А что сестра обижается на вас - она у вас младшая? разбалованная?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Имхо если есть "волосатая лапа" - можно лезть.
Могут дать хороший участок для совместной продажи потом.
(Просто если "правильные" люди в администрации - то вам выдадут участок в хорошем месте. В общей очереди - получают почти неликвид )
Вы особо ничего не теряете, если не планируете выбивать землю у государства сами...

Другое дело, что ставьте условие - что вы не будете нести расходы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу