6 918 сообщений в этой теме

16 часов назад, Ilgas сказал:

Тут где то в недрах форума у людей были и по 2, и чуть ли не по 3 ипотеки. Правда это не ближайшее время...

 

у нас было две ипотеки в сбере)) в прошлом году

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Беру ипотеку в Сбере на вторичное жилье. По предварительной заявке мне одобрили 880000 на 5 лет. Первоначальный взнос 52%. Меня напугали, что в реале могут на 5 лет не одобрить. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 часов назад, julicca сказал:

Беру ипотеку в Сбере на вторичное жилье. По предварительной заявке мне одобрили 880000 на 5 лет. Первоначальный взнос 52%. Меня напугали, что в реале могут на 5 лет не одобрить. 

Это зависит от соотношения подтвержденного дохода и ежемесячного платежа. Если при том ежемесячном платеже, который будет на эти 5 лет, у Вас после его оплаты остаются средства на жизнь, то одобрят. Это упрощенно, конечно, там у них есть высчитанные соотношения.

Если опасаетесь - берите на 10 или 15 лет и вносите ежемесячно ту же сумму, которую нужно вносить при сроке 5 лет (часть будет досрочкой).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Pugovka я у них зарплатный клиент. Посмотрим, что будет получаться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Девушки, приветствую.

Кто-нибудь обращался в Сбер с заявлением о снижении ставки по ипотеке? На домклик они пишут, что если нет просрочек и ставка ипотечная "в среднем" снизилась (в среднем по больнице что ли), то можете обратиться с заявлением в банк и банк "подумает". Может даже пойдет навстречу.

У меня ставка 10,4% , стОит заморачиваться с ее снижением или Сбербанк так просто не проймешь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, Gladis сказал:

Девушки, приветствую.

Кто-нибудь обращался в Сбер с заявлением о снижении ставки по ипотеке? На домклик они пишут, что если нет просрочек и ставка ипотечная "в среднем" снизилась (в среднем по больнице что ли), то можете обратиться с заявлением в банк и банк "подумает". Может даже пойдет навстречу.

У меня ставка 10,4% , стОит заморачиваться с ее снижением или Сбербанк так просто не проймешь?

у них на сайте была информация, что они прекратили снижать ставки по действующим кредитам в 2018 году.. 

у меня 10,9 я тоже хотела такое заявление им написать..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Знакомая писала в том году, ей сбер ответил, что с сентября 2018 они перестали рефинансировать.она на пару недель опоздала.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Девушки, подскажите, в каких страховых оформляете страховку на квартиру(жизнь, имущество)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Консультировалась сегодня с юристом, которая уверяла меня, что ИП с хорошим доходом ипотеку получают играючи. Испытываю скепсис, думаю идти в сбер 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 12/01/2020 в 19:00, YoungMoon сказал:

Девушки, подскажите, в каких страховых оформляете страховку на квартиру(жизнь, имущество)?

Посмотрите зетта-Страхование, у них вроде тариф 0,17 на жизнь. Остальные, что я смотрела, подороже выходят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 14/01/2020 в 12:59, Anouk сказал:

Консультировалась сегодня с юристом, которая уверяла меня, что ИП с хорошим доходом ипотеку получают играючи. Испытываю скепсис, думаю идти в сбер 

А как связана юрист с одобрением ипотеки?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, nusasha сказал:

А как связана юрист с одобрением ипотеки?

Никак, вероятно. У нас просто очень много нюансов, и мы хотели проконсультироваться, как лучше поступить ДО подачи документов. Оказалось пустой тратой денег. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Anouk вы могли бесплатно в банке получить консультацию

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
20 минут назад, KATERINA D сказал:

@Anouk вы могли бесплатно в банке получить консультацию

Ну что мы и сделали в итоге. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Девочки, что то я похоже не то делаю. Поигралась с калькуляторами и получилось, что выгоднее оформить ипотеку с мин взносом, и в первый месяц внести досрочку, нежели сумму досрочки оформлять как первоначальный взнос. Сумма ЕП во втором случае меньше, но переплата по процентам вышла в 1 ситуации меньше. Считала если брать квартиру за 3 800 000, и в первой ситуации ПВ сделать 300 000, а потом досрочно внести 1,8 млн, и второй если сразу ПВ внести 1,8 млн. В первой ситуации проценты 500 000 с хвостиком, во второй 900 000 с хвостиком...

Что то я наверное криво насчитала?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не поняла. В первом случае Вы вносите 300 тысяч и почти сразу еще 1,8 млн., т.е. 2,1 млн. Во втором случае - только 1,8 млн. сразу. Разные стартовые условия.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 03.10.2019 в 15:21, Gladis сказал:

Девушки, приветствую.

Кто-нибудь обращался в Сбер с заявлением о снижении ставки по ипотеке? На домклик они пишут, что если нет просрочек и ставка ипотечная "в среднем" снизилась (в среднем по больнице что ли), то можете обратиться с заявлением в банк и банк "подумает". Может даже пойдет навстречу.

У меня ставка 10,4% , стОит заморачиваться с ее снижением или Сбербанк так просто не проймешь?

А рефинансировать в другом банке не хотите? Мы рефинансирования под 8,39, не особо сложно, а платёж заметно снизился 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 14.01.2020 в 12:59, Anouk сказал:

Консультировалась сегодня с юристом, которая уверяла меня, что ИП с хорошим доходом ипотеку получают играючи. Испытываю скепсис, думаю идти в сбер 

Не играючи, но вполне возможно, для этого желательно 1) существование ИП не менее 1.5 лет, 2) хороший декларируемый доход. По сравнению с физиками дольше рассматривают обычно. Если эта схема не прокатывает - можно одобриться по 2 документам. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу