Комок Меха

Республика Беларусь

42 сообщения в этой теме

если деньги меньшие, чем на квартиру, то можно купить дачу или участок, но с таким расчетом, чтобы район был ликвидным, чтобы продать можно было всегда, как минимум, за те же деньги. ну, или бОльшие))) некоторые гаражи покупают, потом сдают, но здесь я опыта не имею)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
stepa, с гаражами я бы не рискнула - имхо, не так уж велик спрос. У меня лично нет знакомых, которые бы мечтали гараж купить или снимать. У нас тоже машина есть и мужа никакого желания ставить ее за 3 остановки от дома ;-)
Как вариант-покупка и сдача/перебродажа машиномест в паркинге (это 8-15 тысяч долларов), но его надо брать в ну очень выгодном месте

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(Шполька @ Dec 29 2011, 22:24)
stepa, с гаражами я бы не рискнула - имхо, не так уж велик спрос. У меня лично нет знакомых, которые бы мечтали гараж купить или снимать. У нас тоже машина есть и мужа никакого желания ставить ее за 3 остановки от дома ;-)
Как вариант-покупка и сдача/перебродажа машиномест в паркинге (это 8-15 тысяч долларов), но его надо брать в ну очень выгодном месте


ну да yes.gif . гараж, имхо, очень спорно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(stepa @ Dec 29 2011, 22:03)
квартиру))) пока просто купили, чтобы жить, но таекую, которая завсегда в цене)))
планируем прикупить через какое-то время еще, ее завсегда сдать можно, если нужно будет)))


Ну покупка квартиры, чтобы в ней жить, это удовлетворение насущной потребности biggrin.gif

Я думала, что вы говорите о вложении "лишних" денег smile.gif

Лично мне вложение денег в недвижимость в РБ с целью послед. аренды кажется очень сомнительным делом в нынешних экономических условиях smile.gif
Даже не говорю о падающих ценах.... Сама арендная плата оч низкая smile.gif


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
по теме. если есть что вкладывать, так, имхо, - только в недвижимость)))) очстальное меня чет не радует)))
а низкокачественная недвижимость со щелями, кривыми стенами и непонятным ресурсом, тебя радует?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(Космонавт-теоретик @ Dec 29 2011, 23:51)
по теме. если есть что вкладывать, так, имхо, - только в недвижимость)))) очстальное меня чет не радует)))
а низкокачественная недвижимость со щелями, кривыми стенами и непонятным ресурсом, тебя радует?


это уже обсуждалось)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ну покупка квартиры, чтобы в ней жить, это удовлетворение насущной потребности


не скажите))))) для "жить" можно покупать квартиры намного дешевле)) мы именно "вложили", т.к. именно наша квартира может со временем только дорожать ))))

что касается "лишних" денег, то их мы тоже планируем вкладывать в недвижимость. сейчас цены, кстати, не падают: сейчас плато. рано или поздно будут расти. опять же, покупать нужно ликвидное жилье))) ну а во что еще вкладывать?))))
еще вариант: моя одноклассница сдает трешку в центре "на сутки". клиентов ей из хороших гостиниц поставляют. зарабатывает на хлеб с маслом. но это, конечно, отдельная работа, не каждому подходит, мне так категорически - нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(Шполька @ Dec 29 2011, 22:24)
stepa, с гаражами я бы не рискнула - имхо, не так уж велик спрос. У меня лично нет знакомых, которые бы мечтали гараж купить или снимать. У нас тоже машина есть и мужа никакого желания ставить ее за 3 остановки от дома ;-)
Как вариант-покупка и сдача/перебродажа машиномест в паркинге (это 8-15 тысяч долларов), но его надо брать в ну очень выгодном месте

Ну не знаю. Моя мама в моём родном городе с количеством жителей около 10 тысяч сдаёт дом вместе с гаражом. Однако ей неоднократно просили сдать гараж отдельно от дома.
Так что тут тоже спорный вопрос..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
YULIYABlond, в маленьких городах спрос иного рода. Там ведь люди в основном машины и сами ремонтируют, а где это делать, кроме как в гараже?
С новым годом всех! Пусть для нас 2012 год будет как минимум на 180% лучше ушедшего 2012!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Девочки, посоветуйте, пжста, как лучше поступить в моей ситуации
Я являюсь собственницей части квартиры (наследство) совместно с ещё одними собственниками. Они мне предлагают выкупить мою долю. Меня это в принципе устраивает, жить в Беларуси я не планирую и что ещё можно заработать с этой небольшой доли метров жилплощади, я не знаю.
Суть в чём - не знаю, как оценить стоимость этой квартиры и рассчитать сумму своей доли.
Буду очень признательна за любую информацию shuffle.gif

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(НезлюЮкка @ Jan 2 2012, 11:54)
Девочки, посоветуйте, пжста, как лучше поступить в моей ситуации
Я являюсь собственницей части квартиры (наследство) совместно с ещё одними собственниками. Они мне предлагают выкупить мою долю. Меня это в принципе устраивает, жить в Беларуси я не планирую и что ещё можно заработать с этой небольшой доли метров жилплощади, я не знаю.
Суть в чём - не знаю, как оценить стоимость этой квартиры и рассчитать сумму своей доли.
Буду очень признательна за любую информацию shuffle.gif


В агенство недвижимости обратитесь. Они вам и рассчитают стоимость квартиры, с учетом спроса на рынке, площади, расположения...
Можно и самой. Но вы врядли сами сможете рассчитать реальную стоимость.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
НезлюЮкка, у вас два варианта есть:
1. Продать второму собственнику. Раз он заинтересован, можно выйти на реальную рыночную цену.
2. Продать на общих основаниях. Но учтите, что именно доля в квартире при продаже левому человеку стоит гораздо дешевле, чем % от рыночной стоимости.
Рассчитать стоимость - зайдите на сайт http://realt.by/sale/flats/show/search/, введите свои характеристики и ищите аналогичные варианты

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
С новым годом всех! Пусть для нас 2012 год будет как минимум на 180% лучше ушедшего 2012!


как то вы торопитесь biggrin2.gif
с Новым годом и Вас!)))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(Северная Ведьма @ Jan 2 2012, 11:59)
В агенство недвижимости обратитесь. Они вам и рассчитают стоимость квартиры, с учетом спроса на рынке, площади, расположения...
Можно и самой. Но вы врядли сами сможете рассчитать реальную стоимость.

Спасибо за рекомендацию, была мысль поступить таким образом, но смущают такие моменты - не знаю таких агентств, так как живу в России, а не Беларуси и боюсь нарваться на некомпетентных исполнителей, а второй момент - они разве не госцену говорят? Меня всё же реальная - рыночная цена интересует. Если можете дать рекомендации по таким агентствам - спасибо огромное, я бы хотела обратиться к специалистам, ничего самой не выдумывать дабы не опрофаниться shuffle.gif

QUOTE(Шполька @ Jan 2 2012, 12:40)
НезлюЮкка, у вас два варианта есть:
1. Продать второму собственнику. Раз он заинтересован, можно выйти на реальную рыночную цену.
2. Продать на общих основаниях. Но учтите, что именно доля в квартире при продаже левому человеку стоит гораздо дешевле, чем % от рыночной стоимости.
Рассчитать стоимость - зайдите на сайт http://realt.by/sale/flats/show/search/, введите свои характеристики и ищите аналогичные варианты


Спасибо, Шполька, да только он очень заинтересован именно в том, чтобы как можно меньше заплатить и вообще очень агрессивно настроен unsure.gif Ну да ладно...
Буду изучать сайт по вашей ссылке.

А как вы вообще ситуацию на рынке недвижимости сейчас бы обрисовали?
Я ведь настолько от покупок/продаж недвижимости и в России далека, не то что в Беларуси wacko.gif
Про кризис говорят, конечно, но мне кажется, что это состояние уже скорее нормальное для наших стран...
Я к тому веду - выгодно ли при таких условиях продавать сейчас или имеет смысл подождать и продать долю за бОльшую сумму? Вторая сторона говорит, что квартиры чем дальше, тем дешевле и вроде только хуже себе делаю, что не продаю сейчас ему свою долю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Забыла уточнить - моя долька квартиры в Бресте, а не в Минске.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
НезлюЮкка,доля правды в этом есть. У нашей семьи была квартира в Могилеве 1-комнатная 36 метров в панельном доме. Осенью 2008 ее продали за 38 тысяч, в 2011 году аналогичную квартиру пытались продать знакомые за...27 - не берет никто, дорого

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А как вы вообще ситуацию на рынке недвижимости сейчас бы обрисовали?


сейчас цены действительно упали, возможно, и продолжают падать, но уже незначительно. коргда-нибудь наверняка поползут вверх, но это и несколько лет может пройти.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мама хотела купить квартиру в Минске. У нее ностальгия по Советскому союзу, а Белоруссия ей напоминает ее советскую юность.
Сейчас действительно сильно цены на жилье упали в Белоруссии. Нам все в один голос говорят, что сейчас удачное время для покупки недвижимости, пока цены низкие.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ну и покупайте. Только не в Минске. В Минске никак не ощутить всей советскости. Берите в глубинке! smile.gif Там будет всё ч0тка!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(Шполька @ Jan 2 2012, 13:38)
НезлюЮкка,доля правды в этом есть. У нашей семьи была квартира в Могилеве 1-комнатная 36 метров в панельном доме. Осенью 2008 ее продали за 38 тысяч, в 2011 году аналогичную квартиру пытались продать знакомые за...27 - не берет никто, дорого



QUOTE(stepa @ Jan 2 2012, 13:49)
А как вы вообще ситуацию на рынке недвижимости сейчас бы обрисовали?


сейчас цены действительно упали, возможно, и продолжают падать, но уже незначительно. коргда-нибудь наверняка поползут вверх, но это и несколько лет может пройти.



Спасибо flowers1.gif
Бедная Беларусь - видно там также тряхануло сейчас, как Россию пару тройку лет назад(((( Но в любом случае - кто-то сейчас нормально вложится в недвижимость и сливки снимет, когда цены вновь поднимутся sleep.gif

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войдите, чтобы подписаться  
Подписчики 0