Аццкая Кэт

Как быть с жильем?

30 сообщений в этой теме

Всем доброе утро (день, вечер)! Проблема может и не слишком серьезна, но я уже вконец запуталась!
Я в Спб, своего жилья нет. У родных появилась возможность помочь с первым взносом на жилье, но он маленький - 200 000 р. Зарплата средняя (с дальнейшим ростом). И вот я думаю - стоит ли покупать комнату или лучше подкопить и подождать роста доходов и взять квартиру?
Меня тошнит от одной мысли о соседях по коммуналке, в которой я куплю комнату. Возможно, что соседние комнаты будут сдаваться южанам или там будут просто не очень адекватные соседи... Я привыкла к определенному комфорту и жить там не смогу - только если сдавать, и снимать что-то лучше.
Проблема в том, что первые несколько лет я буду платить только % про ипотеке. А переплата за 15-20 лет составит 3-4,5 миллиона... Т.е. объект неликвидный абсолютно. Суть только в том, что будет "свой" угол, куда можно будет прийти в случае, если выгонят со съемного. Но опять же...
Брат говорит мне, чтобы покупала, а подруги отговаривают. Я в ступоре. У кого был подобный опыт, подскажите, что и как!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Никто не покупал недвижимость при таких условиях?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(Аццкая Кэт @ Sep 25 2013, 18:02)
Никто не покупал недвижимость при таких условиях?)


я бы покупала квартиру, но маленькую. есть студии, малюськи совсем по 29 метров, часто в высотках, в долёвке дешевле брать, т. е. когда дом на этапе строительства. Но тут внимательно к застройщику.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Продумайте варианты с жильем в пригородах тосно например и квартирах студиях. Я бы не стал с комнатой связываться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А в пригороде нет вариантов? Т.е в Москве по цене комнаты в Подмосковье можно однушку купить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Аццкая Кэт, через сколько сможете накопить на квартиру?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
ещё вариант - купить в ипотеку нормальную однуху, и сдать её, что бы она сама себя гасила, какое-то время, ну года 2, к примеру. Там и з.п. ваша изменится. и цены. Он более стрёмный, ибо не совсем приятно сдавать будущую свою квартиру кому-то.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Я очень хочу маленькую студию biggrin.gif Вопрос в том, что там платежи будут 22-25 тыс. в месяц, а у меня ЗП пока 30-33. Неохота сидеть на овсянке в пустой квартире без отделки... На этапе строительства также не потяну - ведь надо еще снимать жилье.
Я пока живу с МЧ, но буду скоро съезжать от него.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
С такой ЗП кредит на такую сумму не дадут, ИМХО. Я так понимаю что покупка до 2-х млн? Поищите пригород- хрущевки или подобное.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Я не знаю, через сколько смогу накопить на нормальный ПВ на квартиру. Все будет зависеть от доходов. А доходы - от моего проф. роста...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(Аццкая Кэт @ Sep 25 2013, 18:12)
Я не знаю, через сколько смогу накопить на нормальный ПВ на квартиру. Все будет зависеть от доходов. А доходы - от моего проф. роста...


по сарафанному радио, от начальников слышала, что после Н.Г. опять рубль грохнет, и цены на квартиры вверх поползут. Поэтому, точной вариант - это не хранить деньги в рублях под проценты в банке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
У меня будет справка по форме банка на ЗП в 50 000... Хрущевки - это вторичка, а вторичка стоит почти столько же, сколько и новострой.
Но в любом случае, для меня большая разница - комната за 1,2 тыс. или квартира за 2 миллиона

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Какая ипотека с зарплатой 35 тыс.? Если вы еще и снимать квартиру собираетесь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Тяжело со взносом в 200 и зп 30 будет купить так как кредит более млн. Но и комнаты не дешевле думаю стоят. Может тогда лучше копить дальше. На рынке пока стагнация... цены не растут..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Автор есть прекрасная тема ТЫЦ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Аццкая Кэт, стройки в пригороде (Парголово, Шушары, Кудрово) не смотрели?
Я прошлом году видела в Ленсоветовском студии за 1,5 в стройке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(veraOKa-zayka @ Sep 25 2013, 18:17)
Аццкая Кэт, стройки в пригороде (Парголово, Шушары, Кудрово) не смотрели?
Я прошлом году видела в Ленсоветовском студии за 1,5 в стройке.

это было в прошлом году fegh.gif

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
La_paloma, ипотека на комнату - для меня реальная вещь, т.к. там ежемесячный платеж будет примерно равен сумме аренды за комнату. А снимать я собираюсь тоже комнату, но у знакомых в отдельной двушке, куда смогу подселить приятную соседку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Tasha, а у нас разве сильно выросли цены на жилье за год? unsure.gif

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
veraOKa-zayka, цены растут на строящеся жилье. чем ближе к сроку сдачи, тем дороже. У меня МЧ купил однушку за 3,8 млн., прошел год, она уже стоит 4,2 млн, скоро дадут ключи - еще вырастет в цене...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу